En sesi\u00f3n plenaria del 10 de febrero de 2021, el Congreso de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 el Decreto 2-2021 que contiene Ley de Leasing, misma que entrar\u00e1 en vigencia una vez sea validada por Presidencia de la Rep\u00fablica y publicada en el Diario Oficial; lo que ocurrir\u00e1 en los pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n
Con la vigencia de la Ley de Leasing, el arrendamiento financiero pasa a formar parte de la gama de operaciones reguladas. De hecho, \u00e9ste Decreto reconoce el Leasing en las siguientes modalidades: a) Financiero con opci\u00f3n a compra; b) Financiero habitacional o de vivienda; c) Financiero inmobiliario; y, d) Operativo.<\/p>\n\n\n\n
Consideramos prudente advertir que las personas jur\u00eddicas (entidades) que lleven a cabo operaciones de leasing en calidad de arrendadoras deben incluir en su objeto social taxativamente esta actividad. Para el caso de las entidades financieras supervisadas por la Superintendencia de Bancos se emitir\u00e1n disposiciones normativas espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n
Adicional a la regulaci\u00f3n de modalidades de leasing, el Decreto incluye la determinaci\u00f3n de los derechos y obligaciones del proveedor, del arrendador y del arrendatario. Adem\u00e1s, regula las estipulaciones contractuales b\u00e1sicas a tomar en cuenta en los contratos y el procedimiento para hacer valer la opci\u00f3n a compra. Finalmente, el Decreto estipula un procedimiento espec\u00edfico para ejecuci\u00f3n por incumplimiento del contrato.<\/p>\n\n\n\n