{"id":4153,"date":"2020-03-30T01:00:00","date_gmt":"2020-03-30T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blplegal.com\/general-guidelines-for-condominiums-considering-the-health-alert-by-covid-19-in-costa-rica\/"},"modified":"2020-03-30T01:00:00","modified_gmt":"2020-03-30T07:00:00","slug":"lineamientos-condominios-alerta-sanitaria-coronavirus-covid19-costa-rica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blplegal.com\/es\/lineamientos-condominios-alerta-sanitaria-coronavirus-covid19-costa-rica\/","title":{"rendered":"Lineamientos generales para Condominios debido a la alerta sanitaria por el COVID-19 en Costa Rica"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este 27 de marzo del 2020, el Ministerio de Salud de Costa Rica emiti\u00f3 la tercera versi\u00f3n de los lineamientos generales para Condominios Comerciales, condominios con espacios comerciales y residenciales y Condominios Residenciales debido a la alerta sanitaria por Coronavirus (COVID 19). Reitera\u00a0<strong><u>la cancelaci\u00f3n de eventos a nivel comercial y social\u00a0<\/u><\/strong>y aclara con relaci\u00f3n a las \u00e1reas comunes del Condominio y sus amenidades, que las mismas quedan reguladas por la Junta Directiva de acuerdo con los lineamientos del Ministerio de Salud. Recomienda que el uso de las \u00e1reas comunes se realice bajo los criterios establecidos para el distanciamiento social y las recomendaciones del Ministerio de Salud contempladas en anexos a los lineamientos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Establece que la\u00a0<strong><u>administraci\u00f3n de los Condominios<\/u><\/strong>\u00a0es la obligada de mantener a los cond\u00f3minos e inquilinos informados de los lineamientos que emita el Ministerio de Salud, adem\u00e1s es el canal de comunicaci\u00f3n entre los cond\u00f3minos o inquilinos que puedan estar afectados por el virus y las instancias respectivas al\u00a0<strong>1322<\/strong>. Adicionalmente, se\u00f1ala que la administraci\u00f3n deber\u00e1 en la medida de lo posible atender a los proveedores, inquilinos y clientes por tel\u00e9fono, correo electr\u00f3nico y por video llamada. Sin embargo,\u00a0<strong><u>no se debe restringir -ni mucho menos prohibir- la entrada de los colaboradores (personal de mantenimiento, empleadas dom\u00e9sticas, tutores educativos) debidamente autorizados por los cond\u00f3minos para atender las labores cotidianas de cada finca filial. As\u00ed mismo se estipula un acceso sin restricci\u00f3n para quienes suministren<\/u><\/strong>\u00a0<strong><u>alimentos, medicamentos u otros requerimientos de uso cotidiano.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para el caso reuniones regulares, reuniones de Junta Directiva y Asambleas (sin distinci\u00f3n a nivel de los Lineamientos de si se trata de Asambleas Ordinarios o Extraordinarias), deben de tratar de realizarlas en forma virtual, de ser aplicable, y en su defecto deber\u00e1 acatar la norma del 50% de la capacidad del espacio destinado para celebrar la misma y las personas deber\u00e1n estar al 1.8 metros de distancia entre ellos. Adicionalmente, le asigna a la Administraci\u00f3n del Condominio una serie de medidas sanitarias y de limpieza, fomentando los protocolos emitidos por el mismo Ministerio de Salud (los cuales deben de colocar en lugares visibles),\u00a0incluyendo el garantizar materiales de limpieza en zonas p\u00fablicas como ba\u00f1os, as\u00ed como a los trabajadores que permanezcan en el Condominio, y velar por la distancia de los 1.8 metros incluso en elevadores, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con relaci\u00f3n a los\u00a0<strong><u>cond\u00f3minos e inquilinos<\/u><\/strong>, deben mantener todos los protocolos establecidos por el Ministerio de Salud (lavado de manos, tos, estornudo, evitar salir, etc.), y se les\u00a0<strong><u>recomienda<\/u><\/strong>\u00a0acatar las disposiciones de la administraci\u00f3n sobre el uso de \u00e1reas comunes y eventos sociales, de conformidad con las disposiciones de la Junta Directiva, \u00a0las medidas de distanciamiento, evitar salir y evitar el contacto f\u00edsico con otros, y en caso de que presenten s\u00edntomas, deben de informar a la Administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como tema relacionado, el Ministerio ha emitido una serie de lineamientos de salud adicionales, entre ellos los Lineamientos generales para el seguimiento y levantamiento de actos administrativos (orden sanitaria) de aislamiento domiciliar por COVID-19 y los Lineamientos Nacionales Vigilancia de la enfermedad COVID-19 del 29 de Marzo 2020, versi\u00f3n 10. De conformidad con estos lineamientos, procede el aislamiento respiratorio a casos sospechosos, probables o confirmados por COVID-19. Adicionalmente, los contactos cercanos de un\u00a0<strong><u>caso confirmado<\/u><\/strong>\u00a0que no presenten s\u00edntomas se aislar\u00e1n en el domicilio actual por un espacio total de 14 d\u00edas, los cuales se contar\u00e1n a partir de la fecha de en qu\u00e9 se dio el \u00faltimo contacto con el caso confirmado. Los contactos de<strong>\u00a0<u>casos sospechosos<\/u><\/strong>\u00a0que no presenten s\u00edntomas no se aislar\u00e1n. El Ministerio dar\u00e1 seguimiento a todos estos casos, y en caso de presentar s\u00edntomas, se debe de proceder de conformidad con los lineamientos correspondientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puede denunciar el incumplimiento de una orden sanitaria a la l\u00ednea de emergencias 9-1-1 o al correo electr\u00f3nico\u00a0<a href=\"mailto:dac.denuncias@misalud.go.cr\">dac.denuncias@misalud.go.cr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Contamos con un servicio 24\/7 para atender sus consultas legales relacionadas a los efectos del COVID-19 en su empresa. Cont\u00e1ctenos a nuestro Help Desk para asistencia inmediata:\u00a0<\/em><a href=\"mailto:helpcovid19@blplegal.com\"><em>helpcovid19@blplegal.com<\/em><\/a><em>.\u00a0<\/em><a href=\"https:\/\/www.blplegal.com\/es\/Biblioteca-COVID19-Coronavirus-Centroamerica\">Accese a nuestra Biblioteca Virtual para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los aspectos legales relacionados al Coronavirus en Centroam\u00e9rica en este enlace.<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"mailto:helpcovid19@blplegal.com\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"\" src=\"https:\/\/www.blplegal.com\/sites\/default\/files\/images\/COVID19%20Help%20Desk(13).png\" alt=\"\" width=\"710\" height=\"116\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este 27 de marzo del 2020, el Ministerio de Salud de Costa Rica emiti\u00f3 la tercera versi\u00f3n de los lineamientos generales para Condominios Comerciales, condominios con espacios comerciales y residenciales y Condominios Residenciales debido a la alerta sanitaria por Coronavirus (COVID 19). 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